ООО "Национальная жилищная корпорация - Санкт-Петербург (HЖК-СПб", входит в холдинг "Национальная резервная корпорация") планирует в течение двух лет завершить строительство 2-ой очереди малоэтажного жилого комплекса "Янино-1" под Санкт-Петербургом.
"В течение одного-двух лет завершим вторую очередь", - сообщил генеральный директор компании Сергей Ильченко на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс Северо-Запад" во вторник.
По его словам, компания приняла решение вложить 160 млн рублей собственных и привлеченных средств в строительство 70 домовладений, а уже готовые объекты впоследствии продать на рынке. До этого момента компания строила коттеджи и таун-хаусы в поселке за счет авансовых платежей от покупателей и банков, реализующих ипотечные программы.
Собственно компания вложила около 500 млн рублей в приобретение земельного участка в Янино и создание инженерной инфраструктуры.
"Мы намерены сейчас увеличить темпы строительства, закончить часть, которая была запланирована несколько лет назад", - отметил С.Ильченко.
Решение достраивать жилой комплекс самостоятельно он объясняет просто: "Чтобы клиент видел – это реальное строительство". Тем не менее С.Ильченко признает, что компания вынуждена достраивать поселок самостоятельно из-за стагнации на рынке загородной недвижимости.
Всего планируется ввести 63 таун-хауса и 12 индивидуальных домов. "У нас экономика проекта позволяет выставлять цены в 35 тыс. рублей за квадратный метр", - утверждает С.Ильченко. Таким образом, по его словам, пятикомнатный таун-хаус площадью 135 кв метров вместе с 2-мя сотками земли будет реализовываться за 4,9 млн рублей.
Как сообщалось, ООО "HЖК-СПб" ввела в эксплуатацию первую очередь коттеджного поселка Янино в начале 2008 года.
